29 Rue des Yèbles, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Yèbles, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°25 bis et de n°35.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 127 logements et 150 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Yèbles, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Avon Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 127 logements - 150 locaux - 156 parkings - 2093 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Fontainebleau Avon à 106 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 422 mètres
- - Collège de la Vallée à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 932 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 235 mètres
Ventes au 29 Rue des Yèbles
Les 29 ventes au 29 Rue des Yèbles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Yèbles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Yèbles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Yèbles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Yèbles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Yèbles dans son marché local
Prix du 29 Rue des Yèbles par rapport à la voie
Sur Rue des Yèbles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 29 Rue des Yèbles se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Yèbles par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Yèbles se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Avon et 7.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Yèbles à Avon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Yèbles est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
