3 Rue des Yèbles, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Yèbles, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Yèbles, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Avon Centre.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Changis à 150 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 438 mètres
- - Collège de la Vallée à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 924 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Yèbles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Yèbles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Yèbles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Yèbles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Yèbles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Yèbles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Yèbles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Yèbles par rapport à la voie
Sur Rue des Yèbles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 3 Rue des Yèbles se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Yèbles par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Yèbles se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Avon et 51.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 150 € au 3 Rue des Yèbles à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 852 € si le professionnel les prend en charge.
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