21 Rue du Montceau, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Montceau, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Montceau, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Avon Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 65 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 778 mètres
- - Collège de la Vallée à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Montceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Montceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Montceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Montceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Montceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Montceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Montceau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Montceau par rapport à la voie
Sur Rue du Montceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 21 Rue du Montceau se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Montceau par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Montceau se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Avon et 14.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 350 € au 21 Rue du Montceau à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 142 € si le professionnel les prend en charge.
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