Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue du Montceau, 77210 Avon, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 16.4 % à celui du n°25 et de 16.13 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 32 Rue du Montceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Montceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 32 Rue du Montceau se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Montceau se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Avon et 21.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
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