32 Rue du Montceau, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Montceau, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°25 et de 13.12 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 Rue du Montceau, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 40 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 751 mètres
- - Collège de la Vallée à 751 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 334 mètres
Ventes au 32 Rue du Montceau
Les 7 ventes au 32 Rue du Montceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Montceau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Montceau par rapport à la voie
Sur Rue du Montceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 32 Rue du Montceau se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Montceau par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Montceau se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Avon et 33.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
