35 Rue du Montceau, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Montceau, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°53 b et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue du Montceau, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Avon Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1876 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 95 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 723 mètres
- - Collège de la Vallée à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Montceau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Montceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Montceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Montceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Montceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Montceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Montceau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Montceau par rapport à la voie
Sur Rue du Montceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 35 Rue du Montceau se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Montceau par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Montceau se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Avon et 54.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
