53 Rue du Montceau, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Montceau, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°51 a et de 2.84 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 53 Rue du Montceau, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 43 parkings - 609 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0968 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0767 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montceau à 140 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 651 mètres
- - Collège de la Vallée à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 963 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 460 mètres
Ventes au 53 Rue du Montceau
Les 6 ventes au 53 Rue du Montceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Montceau dans son marché local
Prix du 53 Rue du Montceau par rapport à la voie
Sur Rue du Montceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 53 Rue du Montceau se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Montceau par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Montceau se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Avon et 17.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
