17 Rue du Souvenir, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue du Souvenir, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Avon Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Daubenton à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 937 mètres
- - Collège de la Vallée à 937 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 931 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 268 mètres
Ventes au 17 Rue du Souvenir
Les 2 ventes au 17 Rue du Souvenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Souvenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 17 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 17 Rue du Souvenir se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Souvenir par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Souvenir se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Avon et 28.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 550 € au 17 Rue du Souvenir à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 839 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge.
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