25 bis Rue Gambetta, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 bis Rue Gambetta, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Avon Sud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 25 bis Rue Gambetta se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Gambetta par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Gambetta se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Avon et 84.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
