80 Rue Gambetta, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°51 et de 5.94 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 80 Rue Gambetta, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Avon Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 1217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0869 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0912 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Gambetta à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 1163 mètres
- - Collège de la Vallée à 1163 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 553 mètres
Ventes au 80 Rue Gambetta
Les 8 ventes au 80 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 80 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 80 Rue Gambetta se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Gambetta par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Gambetta se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Avon et 17.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
