10 Rue Hégésippe Moreau, 77210 Avon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hégésippe Moreau, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Hégésippe Moreau, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Avon Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenir à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 1040 mètres
- - Collège de la Vallée à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Hégésippe Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hégésippe Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hégésippe Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hégésippe Moreau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hégésippe Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hégésippe Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hégésippe Moreau dans son marché local
Prix du 10 Rue Hégésippe Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Hégésippe Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 10 Rue Hégésippe Moreau se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hégésippe Moreau par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des maisons atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hégésippe Moreau se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Avon et 59.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avon a baissé de 0.13 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 146 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 650 € au 10 Rue Hégésippe Moreau à Avon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 991 € en assurant vous-même les visites, ou 2 996 € si le professionnel les prend en charge.
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