3 bis Rue Jacques Durand, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jacques Durand, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Jacques Durand, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 111 logements - 127 parkings - 2694 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Durand à 149 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 259 mètres
- - Collège de la Vallée à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 594 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jacques Durand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jacques Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jacques Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jacques Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jacques Durand dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jacques Durand par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 3 bis Rue Jacques Durand se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jacques Durand par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Jacques Durand se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Avon et 14.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Jacques Durand à Avon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Jacques Durand est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
