21 Rue Jean Mermoz, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°18 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Mermoz, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Avon Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 70 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 842 mètres
- - Collège de la Vallée à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 307 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 21 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Mermoz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 21 Rue Jean Mermoz se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Mermoz par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Mermoz se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Avon et 22.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Mermoz à Avon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Mermoz est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
