2 Rue Rémy Dumoncel, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rémy Dumoncel, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.53 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rémy Dumoncel, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avon Sud.
1 niveau - 1886 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1688 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1689 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Eglise à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 1071 mètres
- - Collège de la Vallée à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rémy Dumoncel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rémy Dumoncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rémy Dumoncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rémy Dumoncel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rémy Dumoncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rémy Dumoncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rémy Dumoncel dans son marché local
Prix du 2 Rue Rémy Dumoncel par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Dumoncel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 2 Rue Rémy Dumoncel se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rémy Dumoncel par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rémy Dumoncel se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Avon et 5.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rémy Dumoncel à Avon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rémy Dumoncel est de 20.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 9.03 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
