6 Rue Rémy Dumoncel, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rémy Dumoncel, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Rémy Dumoncel, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Avon Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Eglise à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 1079 mètres
- - Collège de la Vallée à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Uruguay France à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Paul Mathéry à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mathéry à 110 mètres
Ventes au 6 Rue Rémy Dumoncel
Une vente a été recensée au 6 Rue Rémy Dumoncel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rémy Dumoncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rémy Dumoncel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rémy Dumoncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rémy Dumoncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rémy Dumoncel dans son marché local
Prix du 6 Rue Rémy Dumoncel par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Dumoncel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 6 Rue Rémy Dumoncel se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rémy Dumoncel par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rémy Dumoncel se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Avon et 4.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Rémy Dumoncel à Avon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Rémy Dumoncel est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
