1 Rue Rosa Bonheur, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Rosa Bonheur, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Avon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrosses à 216 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 917 mètres
- - Collège de la Vallée à 917 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 809 mètres
Ventes au 1 Rue Rosa Bonheur
Une vente a été recensée au 1 Rue Rosa Bonheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rosa Bonheur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 1 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 1 Rue Rosa Bonheur se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rosa Bonheur par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rosa Bonheur se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Avon et 29.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Rosa Bonheur à Avon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Rosa Bonheur est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
