1 a Rue Rosa Bonheur, 77210 Avon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Rosa Bonheur, 77210 Avon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Avon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 438 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carrosses à 216 mètres
- - Fontainebleau - Avon à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de la Vallée à 917 mètres
- - Collège de la Vallée à 917 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Haut Changis à 809 mètres
Ventes au 1 a Rue Rosa Bonheur
Les 2 ventes au 1 a Rue Rosa Bonheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Rosa Bonheur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 1 a Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 1 a Rue Rosa Bonheur se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Rosa Bonheur par rapport à Avon et à Seine-et-Marne
À Avon, le prix moyen des appartements atteint 3 155 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Rosa Bonheur se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Avon et 35.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Rosa Bonheur à Avon
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Rosa Bonheur est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avon, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avon a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 906 €/m² sur la période récente.
