2 Boulevard des Ecoles, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard des Ecoles, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 6 parkings - 500 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 227 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 481 mètres
- - Ecole primaire les Coloriades à 25 mètres
Ventes au 2 Boulevard des Ecoles
Une vente a été recensée au 2 Boulevard des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Ecoles, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Ecoles par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 2 Boulevard des Ecoles se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Ecoles par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Ecoles se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 44.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard des Ecoles à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard des Ecoles est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
