1 Rue des Mûrons, 77700 Bailly-Romainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mûrons, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Mûrons, 77700 Bailly-Romainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Bailly-Romainvilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 533 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D406 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Blés d'or à 641 mètres
- - Ecole maternelle les Girandoles à 847 mètres
- - Ecole primaire les Alizés à 205 mètres
Ventes au 1 Rue des Mûrons
Une vente a été recensée au 1 Rue des Mûrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mûrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Mûrons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mûrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mûrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mûrons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mûrons par rapport à la voie
Sur Rue des Mûrons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 1 Rue des Mûrons se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mûrons par rapport à Bailly-Romainvilliers et à Seine-et-Marne
À Bailly-Romainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Mûrons se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Bailly-Romainvilliers et 20.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Mûrons à Bailly-Romainvilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Mûrons est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Bailly-Romainvilliers, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bailly-Romainvilliers a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 4 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 330 €/m² sur la période récente.
