12 Rue des Pâtures, 77118 Balloy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue des Pâtures, 77118 Balloy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Balloy.
1 niveau - 2 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0716 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 248 mètres
Ventes au 12 Rue des Pâtures
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pâtures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pâtures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 12 Rue des Pâtures se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pâtures par rapport à Balloy et à Seine-et-Marne
À Balloy, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pâtures se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Balloy et -23.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balloy a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
