Rue des Richards, 77118 Balloy
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des maisons Rue des Richards

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 537 € en 2019 à 1 446 € en 2023 (-5.91%). Un pic a été observé en 2022 à 1 845 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 537 €	1 572 €		1 845 €	1 446 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Richards

Rue des Richards, 21 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue des Richards (1 559 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Balloy (- 6.93%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 46.22%).

À proximité du Rue des Richards

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire de Balloy à 85 mètres
Parking touristique isolé à 232 mètres
4 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue des Richards est située dans le quartier Balloy, qui compte 351 habitants, composés à 49.57 % de femmes et 50.43 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose uniquement de maisons.
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de des appartements à Balloy

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 235 € en 2020 et 2 477 € en 2022 (31.96%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 2 477 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 1 235 €.

Biens vendus Rue des Richards

Les ventes enregistrées Rue des Richards témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste