20 Rue des Pâtures, 77118 Balloy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Rue des Pâtures, 77118 Balloy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balloy.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 168 mètres
Ventes au 20 Rue des Pâtures
Une vente a été recensée au 20 Rue des Pâtures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Pâtures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 20 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 20 Rue des Pâtures se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Pâtures par rapport à Balloy et à Seine-et-Marne
À Balloy, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Pâtures se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Balloy et -32.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balloy a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
