21 Rue des Pâtures, 77118 Balloy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue des Pâtures, 77118 Balloy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Balloy.
2 niveaux - 2 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0768 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Pâtures
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Pâtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Pâtures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 21 Rue des Pâtures se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pâtures par rapport à Balloy et à Seine-et-Marne
À Balloy, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pâtures se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Balloy et -31.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balloy a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au premier semestre 2020 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 159 €/m² sur la période récente.
