17 Rue Diaz, 77630 Barbizon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Diaz, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°16 bis et du 22.72 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 17 Rue Diaz, 77630 Barbizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Barbizon.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miss Greenough à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-François Millet à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Diaz
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Diaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Diaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Diaz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Diaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Diaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Diaz dans son marché local
Prix du 17 Rue Diaz par rapport à la voie
Sur Rue Diaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 17 Rue Diaz se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Diaz par rapport à Barbizon et à Seine-et-Marne
À Barbizon, le prix moyen des maisons atteint 5 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Diaz se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Barbizon et 91.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbizon a augmenté de 9.8 % sur 1 an et augmenté de 22.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 995 €/m² sur la période récente.
