18 Rue Diaz, 77630 Barbizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Diaz, affiche un prix moyen de 6 375 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°16 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Rue Diaz, 77630 Barbizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Barbizon.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miss Greenough à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-François Millet à 770 mètres
Ventes au 18 Rue Diaz
Une vente a été recensée au 18 Rue Diaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Diaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Diaz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Diaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Diaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Diaz dans son marché local
Prix du 18 Rue Diaz par rapport à la voie
Sur Rue Diaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 18 Rue Diaz se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Diaz par rapport à Barbizon et à Seine-et-Marne
À Barbizon, le prix moyen des maisons atteint 5 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Diaz se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Barbizon et 147.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbizon a augmenté de 10 % sur 1 an et augmenté de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 110 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 995 €/m² sur la période récente.
