1 Rue du Puits du Cormier, 77630 Barbizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits du Cormier, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Puits du Cormier, 77630 Barbizon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Barbizon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miss Greenough à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-François Millet à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puits du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puits du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puits du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puits du Cormier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits du Cormier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Puits du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 1 Rue du Puits du Cormier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits du Cormier par rapport à Barbizon et à Seine-et-Marne
À Barbizon, le prix moyen des appartements atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Puits du Cormier se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Barbizon et 20.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Puits du Cormier à Barbizon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Puits du Cormier est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Barbizon, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbizon a baissé de 8.42 % sur 1 an et augmenté de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 394 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 398 €/m² sur la période récente.
