24 Rue Montgaudier, 77890 Beaumont-du-Gâtinais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Montgaudier, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 24 Rue Montgaudier, 77890 Beaumont-du-Gâtinais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Beaumont-du-Gâtinais.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Beaumont à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 86 mètres
Ventes au 24 Rue Montgaudier
Une vente a été recensée au 24 Rue Montgaudier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Montgaudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Montgaudier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montgaudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montgaudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Montgaudier dans son marché local
Prix du 24 Rue Montgaudier par rapport à la voie
Sur Rue Montgaudier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 24 Rue Montgaudier se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Montgaudier par rapport à Beaumont-du-Gâtinais et à Seine-et-Marne
À Beaumont-du-Gâtinais, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Montgaudier se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Beaumont-du-Gâtinais et -50.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-du-Gâtinais a augmenté de 10.84 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
