Epieds, 77120 Beautheil-Saints

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 262 €
de 1 679 € à 2 839 €
Comment est calculé ce prix ?

Epieds, 77120 Beautheil-Saints, affiche un prix moyen de 2 262 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Epieds

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Prix Epieds dans son marché local

Prix Epieds par rapport à Beautheil-Saints et à Seine-et-Marne

À Beautheil-Saints, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons Epieds se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Beautheil-Saints et 24.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautheil-Saints a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au premier semestre 2022 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Epieds

Les ventes enregistrées Epieds témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

12 août 2025
260 000 €(2 342 €/m²)
Maison6 p•111 m²
16 Epieds, 77120 Beautheil-Saints
7 juillet 2025
258 670 €(2 843 €/m²)
Maison4 p•91 m²
13 Epieds, 77120 Beautheil-Saints
27 août 2024
348 200 €(2 831 €/m²)
Maison4 p•123 m²
15 Epieds, 77120 Beautheil-Saints
5 février 2020
110 000 €(1 897 €/m²)
Maison1 p•58 m²
14 Epieds, 77120 Beautheil-Saints
13 septembre 2019
220 000 €(1 964 €/m²)
Maison5 p•112 m²
8 Epieds, 77120 Beautheil-Saints
26 juillet 2019
310 000 €(2 520 €/m²)
Maison4 p•123 m²
15 Epieds, 77120 Beautheil-Saints

Cadre de vie et proximité Epieds

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Puit - Rouville à 3230 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 3812 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Epieds

Epieds est située dans le quartier Beautheil-Saints. Elle compte 2064 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au Epieds à Beautheil-Saints, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 655 € (5 %)

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