2 Epieds, 77120 Beautheil-Saints
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Epieds, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Epieds, 77120 Beautheil-Saints
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beautheil-Saints.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Epieds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Epieds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Epieds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Epieds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Epieds dans son marché local
Prix du 2 Epieds par rapport à la voie
Sur Epieds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Epieds se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Epieds par rapport à Beautheil-Saints et à Seine-et-Marne
À Beautheil-Saints, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Epieds se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Beautheil-Saints et -17.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beautheil-Saints a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 947 €/m² au premier semestre 2022 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 2 Epieds à Beautheil-Saints, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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