2 Rue Vauchèvres, 77115 Blandy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vauchèvres, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Vauchèvres, 77115 Blandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blandy.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique de Blandy à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vauchèvres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vauchèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vauchèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vauchèvres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vauchèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vauchèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vauchèvres dans son marché local
Prix du 2 Rue Vauchèvres par rapport à la voie
Sur Rue Vauchèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Rue Vauchèvres se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vauchèvres par rapport à Blandy et à Seine-et-Marne
À Blandy, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vauchèvres se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Blandy et -28.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blandy a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 902 €/m² au premier semestre 2022 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 2 Rue Vauchèvres à Blandy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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