32 Rue Vauchèvres, 77115 Blandy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Vauchèvres, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Vauchèvres, 77115 Blandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Blandy.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique de Blandy à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Vauchèvres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Vauchèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Vauchèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Vauchèvres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vauchèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Vauchèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Vauchèvres dans son marché local
Prix du 32 Rue Vauchèvres par rapport à la voie
Sur Rue Vauchèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 32 Rue Vauchèvres se situe 42.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Vauchèvres par rapport à Blandy et à Seine-et-Marne
À Blandy, le prix moyen des maisons atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Vauchèvres se situe 51.68 % au-dessus de la moyenne de Blandy et 37.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blandy a augmenté de 17.39 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 902 €/m² au premier semestre 2022 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 050 € au 32 Rue Vauchèvres à Blandy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 176 € en assurant vous-même les visites, ou 2 588 € si le professionnel les prend en charge.
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