44 Rue Vauchèvres, 77115 Blandy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Vauchèvres, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 17.98 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Rue Vauchèvres, 77115 Blandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Blandy.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle Publique de Blandy à 589 mètres
Ventes au 44 Rue Vauchèvres
Une vente a été recensée au 44 Rue Vauchèvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Vauchèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Vauchèvres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Vauchèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Vauchèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Vauchèvres dans son marché local
Prix du 44 Rue Vauchèvres par rapport à la voie
Sur Rue Vauchèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 44 Rue Vauchèvres se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Vauchèvres par rapport à Blandy et à Seine-et-Marne
À Blandy, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Vauchèvres se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Blandy et -2.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blandy a augmenté de 17.3 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 902 €/m² au premier semestre 2022 à 2 114 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
