4 Avenue Galliéni, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Galliéni, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 261 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 153 mètres
- - Bois-le-Roi à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 843 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 683 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 359 mètres
Ventes au 4 Avenue Galliéni
Une vente a été recensée au 4 Avenue Galliéni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Galliéni, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 4 Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 4 Avenue Galliéni se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Galliéni par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Galliéni se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 29.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Galliéni à Bois-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Galliéni est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-le-Roi a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 906 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 033 €/m² sur la période récente.
