12 Rue Gustave Baudoin, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Baudoin, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue Gustave Baudoin, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 196 mètres
- - Bois-le-Roi à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denecourt à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 788 mètres
- - Ecole élémentaire des Viarons à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Baudoin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Baudoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Baudoin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Baudoin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Baudoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Baudoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Baudoin dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Baudoin par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Baudoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 12 Rue Gustave Baudoin se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Baudoin par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Baudoin se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Bois-le-Roi et 74.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
