2 Rue Marceau, 77590 Bois-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 2 Rue Marceau, 77590 Bois-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1195 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Cité à 200 mètres
- - Bois-le-Roi à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Lesourd à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Metra à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Bois-le-Roi et à Seine-et-Marne
À Bois-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Bois-le-Roi et 48.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-le-Roi a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 672 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
