11 Route de la Vallée, 77750 Boitron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Route de la Vallée, 77750 Boitron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Boitron.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méline à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 11 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 11 Route de la Vallée se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de la Vallée par rapport à Boitron et à Seine-et-Marne
À Boitron, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de la Vallée se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Boitron et -5.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boitron a augmenté de 84.73 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 11 Route de la Vallée à Boitron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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