26 Route du Montcet, 77750 Boitron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Montcet, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 39.91 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Route du Montcet, 77750 Boitron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boitron.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Ventes au 26 Route du Montcet
Une vente a été recensée au 26 Route du Montcet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Montcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Montcet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Montcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Montcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Montcet dans son marché local
Prix du 26 Route du Montcet par rapport à la voie
Sur Route du Montcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 26 Route du Montcet se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Montcet par rapport à Boitron et à Seine-et-Marne
À Boitron, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Montcet se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Boitron et 3.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boitron a augmenté de 84.09 % sur 1 an et augmenté de 50.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
