28 Route du Montcet, 77750 Boitron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route du Montcet, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², supérieur de 66.43 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Route du Montcet, 77750 Boitron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boitron.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Ventes au 28 Route du Montcet
Les 2 ventes au 28 Route du Montcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route du Montcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route du Montcet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route du Montcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route du Montcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route du Montcet dans son marché local
Prix du 28 Route du Montcet par rapport à la voie
Sur Route du Montcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 28 Route du Montcet se situe 59.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route du Montcet par rapport à Boitron et à Seine-et-Marne
À Boitron, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route du Montcet se situe 70.27 % au-dessus de la moyenne de Boitron et 72.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boitron a augmenté de 84.09 % sur 1 an et augmenté de 50.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 412 €/m² sur la période récente.
