13 Rue de Plaisance, 77470 Boutigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°12 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de Plaisance, 77470 Boutigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Boutigny.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Eglise à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Prés Verts à 139 mètres
Ventes au 13 Rue de Plaisance
Une vente a été recensée au 13 Rue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Plaisance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 13 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 13 Rue de Plaisance se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Plaisance par rapport à Boutigny et à Seine-et-Marne
À Boutigny, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Plaisance se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Boutigny et -9.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutigny a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 750 € au 13 Rue de Plaisance à Boutigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 697 € si le professionnel les prend en charge.
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