53 a Rue de Vincelles, 77470 Boutigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 a Rue de Vincelles, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², identique à celui du n°50 et de n°53 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 53 a Rue de Vincelles, 77470 Boutigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Boutigny.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZU, - Parcelle n°0121 - Feuille 000ZU, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ZULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Prés Verts à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 53 a Rue de Vincelles
Aucune vente n'a été recensée au 53 a Rue de Vincelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 a Rue de Vincelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 a Rue de Vincelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 a Rue de Vincelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 a Rue de Vincelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 a Rue de Vincelles dans son marché local
Prix du 53 a Rue de Vincelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vincelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 53 a Rue de Vincelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 a Rue de Vincelles par rapport à Boutigny et à Seine-et-Marne
À Boutigny, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 a Rue de Vincelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Boutigny et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boutigny a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 319 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
