48 Avenue Eugene Penancier, 77480 Bray-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Eugene Penancier, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 48 Avenue Eugene Penancier, 77480 Bray-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bray-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buttes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 506 mètres
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Eugene Penancier
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Eugene Penancier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Eugene Penancier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Eugene Penancier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Eugene Penancier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Eugene Penancier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Eugene Penancier dans son marché local
Prix du 48 Avenue Eugene Penancier par rapport à la voie
Sur Avenue Eugene Penancier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 48 Avenue Eugene Penancier se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Eugene Penancier par rapport à Bray-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Bray-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Eugene Penancier se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Bray-sur-Seine et -30.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-sur-Seine a baissé de 11.49 % sur 1 an et baissé de 27.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2021 à 2 154 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
