11 Quai Saint-Nicolas, 77480 Bray-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 11 Quai Saint-Nicolas, 77480 Bray-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Bray-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buttes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 346 mètres
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 366 mètres
Ventes au 11 Quai Saint-Nicolas
Les 2 ventes au 11 Quai Saint-Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai Saint-Nicolas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 11 Quai Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Quai Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 11 Quai Saint-Nicolas se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai Saint-Nicolas par rapport à Bray-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Bray-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Quai Saint-Nicolas se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Bray-sur-Seine et -48.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-sur-Seine a baissé de 11.49 % sur 1 an et baissé de 27.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2021 à 2 154 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
