Quai Saint-Nicolas, 77480 Bray-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Saint-Nicolas, 77480 Bray-sur-Seine, affiche un prix moyen de 1 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Saint-Nicolas dans son marché local
Prix Quai Saint-Nicolas par rapport à Bray-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Bray-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Saint-Nicolas se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Bray-sur-Seine et 43.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Saint-Nicolas à Bray-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Quai Saint-Nicolas est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Bray-sur-Seine, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-sur-Seine a augmenté de 38.53 % sur 1 an et baissé de 28.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2021 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Saint-Nicolas
Les ventes enregistrées Quai Saint-Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Saint-Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buttes à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 313 mètres
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Saint-Nicolas
Adresses Quai Saint-Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Saint-Nicolas, classées par tranches de numéros.
