Rue de l’Hopital, 77480 Bray-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €
de 1 730 € à 2 176 €

Rue de l’Hopital, 77480 Bray-sur-Seine, affiche un prix moyen de 1 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.42 €
11.41 € – 15.44 €

Rentabilité indicative

8.33 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l’Hopital dans son marché local

Prix Rue de l’Hopital par rapport à Bray-sur-Seine et à Seine-et-Marne

À Bray-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Hopital se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Bray-sur-Seine et 38.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Hopital à Bray-sur-Seine

Le loyer moyen estimé Rue de l’Hopital est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Bray-sur-Seine, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-sur-Seine a augmenté de 38.23 % sur 1 an et baissé de 28.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2021 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue de l’Hopital

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Des Buttes à 37 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Rostand à 430 mètres
  • - Ecole primaire Jehan de Brie à 482 mètres

Rues à proximité :

Place des Buttes
Rue des Buttes
Rue des Fosses la Tour
Place de l’Eglise
Rue des Taupins

Le parc immobilier Rue de l’Hopital

Rue de l’Hopital est située dans le quartier Bray-sur-Seine. Elle compte 2378 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de l’Hopital

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Hopital, classées par tranches de numéros.

2 Rue de l’Hopital, 77480 Bray-sur-Seine

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus