457 Rue des Patures, 77480 Bray-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 457 Rue des Patures, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 46.13 % à celui du n°491 et de n°449.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 457 Rue des Patures, 77480 Bray-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Bray-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buttes à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 213 mètres
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 213 mètres
Ventes au 457 Rue des Patures
Les 2 ventes au 457 Rue des Patures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 457 Rue des Patures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 457 Rue des Patures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 457 Rue des Patures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 457 Rue des Patures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 457 Rue des Patures dans son marché local
Prix du 457 Rue des Patures par rapport à la voie
Sur Rue des Patures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 457 Rue des Patures se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 457 Rue des Patures par rapport à Bray-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Bray-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 457 Rue des Patures se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Bray-sur-Seine et -29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-sur-Seine a baissé de 11.49 % sur 1 an et baissé de 27.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2021 à 2 154 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
