491 Rue des Patures, 77480 Bray-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 Rue des Patures, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 31.57 % à celui du n°457 et de n°449.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 491 Rue des Patures, 77480 Bray-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bray-sur-Seine.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buttes à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 220 mètres
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 491 Rue des Patures
Aucune vente n'a été recensée au 491 Rue des Patures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 491 Rue des Patures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 491 Rue des Patures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 491 Rue des Patures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 491 Rue des Patures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 Rue des Patures dans son marché local
Prix du 491 Rue des Patures par rapport à la voie
Sur Rue des Patures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 491 Rue des Patures se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 491 Rue des Patures par rapport à Bray-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Bray-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 Rue des Patures se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Bray-sur-Seine et -51.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-sur-Seine a baissé de 11.49 % sur 1 an et baissé de 27.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2021 à 2 154 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
