6 Rue Joseph Bara, 77480 Bray-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Joseph Bara, 77480 Bray-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bray-sur-Seine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buttes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 286 mètres
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Joseph Bara
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Joseph Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Joseph Bara, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 6 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 6 Rue Joseph Bara se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joseph Bara par rapport à Bray-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Bray-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Joseph Bara se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Bray-sur-Seine et 43.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Joseph Bara à Bray-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Joseph Bara est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Bray-sur-Seine, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-sur-Seine a augmenté de 38.53 % sur 1 an et baissé de 28.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2021 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
