91 Rue Pasteur, 77480 Bray-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°1 et de n°79.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 91 Rue Pasteur, 77480 Bray-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bray-sur-Seine.
1 niveau - 839 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 542 mètres
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 91 Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 91 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 91 Rue Pasteur se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Pasteur par rapport à Bray-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Bray-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Pasteur se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Bray-sur-Seine et -45.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-sur-Seine a baissé de 11.43 % sur 1 an et baissé de 27.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2021 à 2 154 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 91 Rue Pasteur à Bray-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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