1 Ruelle aux Rats, 77480 Bray-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle aux Rats, affiche un prix moyen de 1 322 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Ruelle aux Rats, 77480 Bray-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bray-sur-Seine à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 74 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buttes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 362 mètres
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle aux Rats
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle aux Rats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle aux Rats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle aux Rats, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle aux Rats dans son marché local
Prix du 1 Ruelle aux Rats par rapport à la voie
Sur Ruelle aux Rats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 1 Ruelle aux Rats se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle aux Rats par rapport à Bray-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Bray-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle aux Rats se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Bray-sur-Seine et -48.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-sur-Seine a baissé de 11.49 % sur 1 an et baissé de 27.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2021 à 2 154 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
