Ruelle aux Rats, 77480 Bray-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle aux Rats, 77480 Bray-sur-Seine, affiche un prix moyen de 1 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle aux Rats dans son marché local
Prix Ruelle aux Rats par rapport à Bray-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Bray-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle aux Rats se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Bray-sur-Seine et 41.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle aux Rats à Bray-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Ruelle aux Rats est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Bray-sur-Seine, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-sur-Seine a augmenté de 38.53 % sur 1 an et baissé de 28.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2021 à 1 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Ruelle aux Rats
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buttes à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 362 mètres
- - Ecole primaire Jehan de Brie à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle aux Rats
Adresses Ruelle aux Rats
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle aux Rats, classées par tranches de numéros.
