3 Allée Claude Tournier, 77170 Brie-Comte-Robert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Claude Tournier, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Claude Tournier, 77170 Brie-Comte-Robert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Leclerc-Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 403 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lucien Destal à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Arthur Chaussy à 945 mètres
- - Collège privé Sainte Colombe à 169 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Brie-Comte-Robert à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 371 mètres
- - Ecole primaire Claude Tournier à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Claude Tournier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Claude Tournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Claude Tournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Claude Tournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Claude Tournier dans son marché local
Prix du 3 Allée Claude Tournier par rapport à la voie
Sur Allée Claude Tournier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 3 Allée Claude Tournier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Claude Tournier par rapport à Brie-Comte-Robert et à Seine-et-Marne
À Brie-Comte-Robert, le prix moyen des maisons atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Claude Tournier se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Brie-Comte-Robert et 23.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Claude Tournier à Brie-Comte-Robert
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Claude Tournier est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brie-Comte-Robert, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie-Comte-Robert a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 206 €/m² au premier semestre 2020 à 4 011 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 483 €/m² sur la période récente.
